扬州市地处江苏省中部，位于长江北岸、江淮平原南端，长江与京杭大运河在此交汇，是南京都市圈紧密圈城市和长三角城市群城市，国家重点工程南水北调东线水源地。有着“淮左名都，竹西佳处”之称；又有着中国运河第一城的美誉，也是中国首批历史文化名城。2021年区域GDP位居江苏省各市第七位达6696.43亿元。

　　本次推介标的为扬州暻泰车材实业有限公司名下位于扬州市龙泉路1号房地产、附属设施、机器设备、电子设备、绿化工程等资产。标的位于扬州市广陵区，地处扬州东南部，是省级工业园区，园区拥有完善的配套设施，国际化管理服务体系及物流中心，目前已逐步形成了液压产业、精密机械、汽车及零部件、电子信息等四大主导产业。区域内工业聚集度较高，环境较优、基础设施较完善，水陆交通便捷，京沪高速公路、宁通高速公路（沪蓉）、扬溧高速公路、启扬高速在境内交汇，宁启铁路横穿扬州境内，已开通扬州至北京、上海、重庆、广州、成都等客货运线路，京杭大运河纵穿腹地，由北向南沟通白马湖、宝应湖、高邮湖、邵伯湖，与长江在扬州南部汇流，构成市域航道主骨。

　　本次拍卖标的宗地形状规整，东至龙泉路、北至董庄路、西至金苑路、南至空地。土地性质为国有出让工业用地，土地使用权面积为118755.14平方米，土地使用日期截止到2056年12月30日，宗地内外达到“五通一平”（即通路、通电、通上水、通下水、通讯、场地内平整）的开发程度。厂区内建有证房产7幢，合计建筑面积92681.11平方米。主要包括一幢4层局部5层钢混结构组立车间，建筑面积45076.15平方米，层高约4米，外墙贴砖，内墙乳胶漆，地面部分环氧地坪，部分为办公用房。一幢模具车间整体3层局部4层钢混结构，建筑面积36831.75平方米，一楼层高8米，其余层高约4米，外墙贴砖，内墙乳胶漆，地面部分环氧地坪。一幢6层职工宿舍，一幢4层干部宿舍，一幢煤气房、空压房和一幢锅炉房，建筑物均外墙贴砖，内墙涂料，整体维护状况一般。另无证建筑10幢，合计建筑面积3106.02平方米，主要包括：传达室、职工活动中心、废品仓库等。机器设备主要包括：注塑机及其配套设备、起重设备、双门电镀机、电力设备等。电子设备包含电脑、空调、打印机等。附属设施包括：砼道路、污水处理工程、电动伸缩门、绿化工程等，以及部分存货等，详情可参阅淘宝平台破产强清频道拍卖公告。

　　优越的地理位置，稀缺的土地资源；密集的产业聚集，完善的配套设施；雄厚的经济基础，良好的营商环境都将为您在这片投资沃土上创造新的辉煌。

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